Основная особенность данного договора заключается в том, что субъекты его заинтересованы в достижении общей для всех хозяйственной дели. Во всех же иных договорах цели их субъектов носят несовпадающий (часто противоположный) характер.

 

Вторая особенность договора сводится к тому, что каждый его участник является стороной, поэтому при участии в договоре более двух субъектов он превращается в многостороннюю сделку. Иные договоры, независимо от количества участвующих в них лиц, как правило, являются двусторонними сделками. Третья особенность договора о совместной деятельности проявляется в том, что его участники наделены одинаковыми по содержанию правами и обязанностями, что обусловлено наличием общей хозяйственной цели. Так, все участники данного договора обязаны внести соответствующий имущественный взнос, все участники наделены правом участвовать в ведении общих дел и т. д. Участники иных договоров, напротив, обладают различными по содержанию правами и обязанностями. Каждый участник рассматриваемого договора является одновременно и должником, и кредитором.

 

Так как все участники делают взносы, составляющие их доли, обязательства, возникающие из данного договора, являются долевыми. В то же время исполнения обязанности должником вправе требовать любой из остальных участников договора, ибо все они являются кредиторами, следовательно, такое обязательство можно рассматривать как солидарное. Данный договор относится к числу взаимных и консенсуальных.

 

Наиболее широкое распространение этот договор получил в отношениях между социалистическими организациями, преимущественно колхозами, которые, объединяя денежные средства, возводят электростанции, клубы, предприятия по производству местных строительных материалов, пионерские лагеря и т. д. Совместно возводимые колхозами производственные, а также культурно-бытовые объекты являются межколхозной собственностью. Возможна совместная хозяйственная деятельность колхозов с иными кооперативными или государственными организациями.

 

В отношениях между гражданами рассматриваемый договор применяется обычно при совместном или коллективном строительстве жилого дома.

 

Между социалистическими организациями возведение определенных объектов опосредствуется договором о совместной деятельности лишь в тех случаях, когда такие объекты не передаются в оперативное управление специально для этого создаваемых юридических лиц. Если же межколхозные предприятия или организации наделяются правами юридического лица, их деятельность регулируется соответствующим уставом или положением, а не договором о совместной деятельности.