Подрядчик должен обеспечить исполнение договора в соответствии с общим принципом реального исполнения и предоставить заказчику соответствующие предметы в натуре. Если деятельность подрядчика состоит в оказании услуг, то реальное исполнение составляет выполнение подрядчиком тех действий, которые являются предметом обязательства.

 

Заказчик вправе контролировать соблюдение срока и надлежащего качества подряда, не вмешиваясь в хозяйственную деятельность подрядчика. В силу ст. 350 ГК заказчик может отказаться от договора и требовать возмещения убытков, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным. Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику соразмерный срок для устранения недостатков, а при неисполнении подрядчиком этого требования в назначенный срок — расторгнуть договор и либо потребовать возмещения убытков, либо поручить исправление работы третьему лицу за счет подрядчика.

В плановых договорах подряда между социалистическими организациями несвоевременное начало или выявление дефектов подрядных работ в ходе выполнения не могут служить основаниями к расторжению договора. Заказчик — социалистическая организация — обязан принять все предусмотренные законом меры для понуждения подрядчика к надлежащему исполнению принятых на себя по договору обязанностей.

 

Неисполнение и ненадлежащее исполнение договора влечет ответственность виновной стороны. В договоре подряда фактическими основаниями ответственности являются: для подрядчика — неисполнение договора, недоброкачественнное производство работы, нарушение срока начала и окончания работы, а также промежуточных сроков, неправильное использование и необеспечение сохранности материала заказчика, неустранение недостатков в установленный заказчиком срок; для заказчика — неисполнение требований подрядчика (ст. 346 ГК), просрочка приемки и оплаты работы, оплаты материалов.

 

Основными видами ответственности являются: возмещение убытков; взыскание неустойки; отказ от договора, соединенный с возмещением убытков; принудительное исполнение договора в натуре; безвозмездное устранение недостатков в работе; уменьшение вознаграждения за выполнение заказа. Для заявления претензий по поводу отступлений от договора или иных недостатков в работе установлены определенные сроки: шесть месяцев, а в отношении строений и сооружений — год со дня окончания приемки работы (ст. 352 ГК). Если подрядчик связан гарантийным сроком, то предъявление претензий возможно в пределах всего гарантийного срока, который не может быть короче претензионного. В случае отклонения претензии заказчик вправе предъявить иск в течение шести месяцев со дня заявления претензии. Если же претензия не была заявлена, то шестимесячный срок исковой давности исчисляется со дня истечения претензионного или гарантийного срока.

 

В отношениях между социалистическими организациями течение исковой давности начинается со дня обнаружения недостатков в работе, выявленных в пределах установленного претензионного или гарантийного срока.

 

По сравнению с кодексами других союзных республик ГК Казахской ССР имеет две особенности в нормах, предусматривающих ответственность подрядчика:

 

1) согласно ст. 349 ГК при наличии в работе существенных отступлений от договора либо иных существенных недостатков заказчику предоставляется право требовать изготовления другой вещи из однородного материала не только тогда, когда вещь изготовляется из его материала, но и когда она изготовляется из материала подрядчика;

 

2) ч. 3 ст. 347 ГК устанавливает, что по договору бытового заказа подрядчик освобождается от ответственности за гибель или порчу материала заказчика, если докажет, что гибель или порча произошли вследствие непреодолимой силы или по вине заказчика. Это означает, что предприятие бытового обслуживания несет ответственность и за случайную гибель или порчу материала заказчика.

 

Действие договора подряда прекращается в результате исполнения сторонами своих обязанностей. Порядок оформления сдачи-приемки произведенных работ и ее оплаты устанавливается договором или специальными правилами.

 

Договор подряда может прекратить свое действие но требованию той или иной стороны и до его завершения. Так, заказчик вправе расторгнуть договор в следующих случаях: 1) если возникла необходимость значительного превышения сметы (с возмещением подрядчику понесенных расходов—ст. 340 ГК); 2) если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора или выполняет работу слишком медленно (с возмещением заказчику убытков —ч. 1 ст. 350 ГК); 3) если подрядчик не устраняет недостатки, обнаруженные во время выполнения работы, в соразмерные сроки (ч. 2 ст. 350 ГК);

 

4) если в работе имеются существенные отступления от договора либо иные существенные недостатки (ч. 2 ст. 349 ГК);

 

5) если у заказчика имеются уважительные причины (ч. 3 ст. 350 ГК).

 

Подрядчик имеет право расторгнуть договор до его завершения в следующих случаях: 1) если заказчик, несмотря на своевременное и обоснованное предупреждение со стороны подрядчика, в соразмерный срок не заменяет недоброкачественный или непригодный материал либо не изменяет указаний о способе выполнения работы, либо не устраняет иные обстоятельства, грозящие прочности или годности выполняемой работы (ст. 346 ГК); 2) если имеет место неявка гражданина-заказчика после предупреждения за получением вещи, изготовленной подрядчиком из своего материала (ч. 2 ст. 354 ГК).