Способы приобретения и прекращения права собственности имеют решающее значение для обозначения того момента во времени, с которого у собственников возникают права и обязанности. Основное значение норм о приобретении и прекращении права собственности состоит в том, чтобы указать на то лицо, которое выступает носителем субъективного права. С помощью указанных норм определяются также объем правомочий собственника, те правовые возможности, которые предоставлены носителю соответствующего субъективного права, и др. Таким образом, значение норм о приобретении и прекращении права собственности весьма велико, и оно не исчерпывается данной характеристикой.

 

У. Маттеи отмечает, что в большинстве правовых систем вещное право имеет дело с двумя основными разновидностями оборота имущества: пользованием и передачей. Если пользование связано с извлечением выгоды из владения вещью, то передача предполагает извлечение выгоды из уступки права собственности на данное имущество и его перехода, возмездно или безвозмездно, к кому-либо еще, кто становится таким образом новым собственником данного имущества.

 

В цивилистической литературе встречается два термина, с помощью которых осуществляется анализ приобретения и прекращения права собственности и других вещных прав, — способ и основание. Л. В. Щенникова, определяя и то и другое с позиций гражданского права в качестве юридических фактов, отмечает, что при употреблении термина «способ» акцент делается на момент действия и соответственно к способам относятся не все юридические факты, а только группа юридических действий. Основания же — это все юридические факты. В настоящей работе эти два термина предполагается разграничить и рассмотреть отдельно. По нашему мнению, когда речь идет о способах приобретения и прекращения права собственности, то имеется в виду соответствующая процедура, процесс приобретения или прекращения права собственности, которые могут состоять из нескольких действий. В понятии оснований приобретения и прекращения права собственности акцент делается на сам юридический факт, обстоятельство, с которым закон связывает определенные юридические последствия в виде утраты или же приобретения права на вещь (например, договор, истечение определенного времени и др.).